1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+12.0%
中野区
83.1万円/㎡
前年比+8.4%
緑苑台コーポ
東京都中野区新井四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩2分
1968年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 64.6㎡の場合
相場
4,673万円
72.3万円/㎡
1,892
3,746
5,601
7,455
AI査定結果
推定相場価格
4,673万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,746万円〜5,601万円
58.0万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月21日
緑苑台コーポ
4,180万円（64.7万円/㎡）/ 2階 / 64.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 4,180万円 | 64.7万円 | 2階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 4,180万円 | 64.7万円 | 1階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,480万円 | 31.1万円 | 3階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 緑苑台コーポ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/09 | ハウス白鷺 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 3,990万円 | 58.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/18 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,580万円 | 68.0万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/02 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 3,650万円 | 60.7万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/24 | 静美マンション 中野区沼袋四丁目 | 野方駅10分 | 3,580万円 | 49.1万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、中野区では8.4%上昇しています。